Длинный путь за короткое время
За время своего существования рынок загородной недвижимости прошел путь от краснокирпичных "замков" до современных коттеджных поселков. Начинался он с полулегальной купли-продажи земли, невообразимых контрастов между находящимися по соседству деревенскими домиками и роскошными особняками. Пионеры этого рынка сталкивались с самыми разнообразными проблемами, в числе которых были подвод коммуникаций, юридические коллизии и сложности с пропиской.
Но основной, практически не решаемой на том этапе проблемой была инфраструктура. Именно она, точнее, ее отсутствие, в конечном итоге и превращало загородные дома, даже оснащенные всеми бытовыми удобствами, из полноценных жилищ в места краткосрочного отдыха. Москвичи быстро успели привыкнуть к расположенным "под боком" разнообразным магазинам и торговым центрам, ресторанам, кинотеатрам, дискотекам и фитнес-клубам. Отсутствие объектов инфраструктуры превращало любой коттеджный поселок в подобие дачного товарищества.
Не добавлял популярности коттеджным поселкам и сложившийся за годы существования СССР общественный стереотип, по которому надлежало жить в городе, а отдыхать на даче. Вероятно, он был связан с отсутствием транспортных средств у большей части населения, что не позволяло жить вдали от места работы.
В настоящее время крупные компании-застройщики анонсируют проекты коттеджных поселков до 2 тыс. домов, которые расположены на 150 га. Если предположить, что жить в поселке будут семьи, состоящие в среднем из трех человек, то общее количество его жителей составит 6 тыс. На территории создается мощная инфраструктура, включающая не только все необходимые объекты, но и такие, которых не найти в городе: яхт-клубы, пляжи, гольф-клубы, плавучие рестораны и пр.
